page loader
  • 123m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-c

Hippodrome 961650€

Ref. 7623785
Avenue de l'Hippodrome  96
Ixelles

Description

Licht duplex aan de Vijvers van Elsene – 2 slaapkamers, 2 badkamers, parkeerplaats

Ontdek dit prachtige duplex van 123 m², ideaal gelegen in Elsene, op slechts enkele stappen van de beroemde Vijvers van Elsene, winkels en openbaar vervoer. Dit semi-gemeubelde appartement (verwijderbare meubels) combineert modern comfort met functionaliteit en beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 45 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een praktische wasruimte.

Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers en twee badkamers, wat privacy en comfort biedt. Een praktische kelder en een verplichte parkeerplaats (€100) maken dit duplex compleet. De maandelijkse kosten van €250 dekken de gemeenschappelijke delen, verwarming en water.

Vrij en met een EPC C, is dit duplex een zeldzame kans in Elsene. Een uitzonderlijke woonomgeving in een gewilde buurt, te bezichtigen zonder uitstel!

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Chasakidis Alexandros via +32 494 18 78 35 of per e-mail op alexandros@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Garage oui
  • Woonruimte 123 m²
  • Landoppervlak 123 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1975
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2024
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 0
  • Partij 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 5
  • Xy coordinaten - x 50.8214377
  • Xy coordinaten - y 4.3763247

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 0
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 03/01/2026 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 123m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 16m²
  • Slaapkamer 2 15m²
  • Slaapkamer 3 0m²
  • Slaapkamer 4 0m²
  • Slaapkamer 5 0m²
  • Gevelbreedte - breedte 15m
  • Terras - aantal 0
  • Woonkamer 45m²
  • Eetkamer 8m²
  • Keuken 8m²
  • Ruimte vrij beroep 0m²
  • Bureau 0m²
  • Surface balkon 1 0m²
  • Surface balkon 2 0m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 0
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Juridisch veld

  • Terrein - type
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Terrein - bestemming woongebied

Woonomgeving

  • Winkels 50m
  • Scholen 350m
  • Openbaar vervoer 50m
  • Strand 0m
  • Sportcentrum 450m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 0
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1000m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1400

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 250
  • Lengte van de lease - aantal maanden 36
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1400

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Toegangscontrole - type badgesysteem
  • Alarm 0
  • Concierge 1
  • Gepantserde deur 0
  • Digicode 0

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
  • Signaalgebied 0
  • WORG 0

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 0

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 110
  • CO2 uitstoot 21
  • EPC unieke code 20260123-0000741381-01-9
  • EPC valid until 01/23/2036 00:00
  • EPC datum 01/23/2026 00:00
  • Renovatieverplichting 0
Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue de l'Hippodrome  96
Ixelles

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.