Vallon 82200€
Ref. 7589554
Rue du Vallon 8
Bruxelles
Description
Nieuw! Abita presenteert dit elegante gemeubelde 2-slaapkamerappartement met twee terrassen en hoogwaardige afwerking
Gelegen aan Rue du Vallon 8, in een modern gebouw uit 2023, op een steenworp van het stadscentrum en de Europese instellingen, biedt dit smaakvol gemeubelde appartement uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en gewilde omgeving.
Het appartement bevindt zich op de 2ᵉ verdieping met lift en bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met toegang tot twee mooie westgerichte terrassen, perfect om van de zon te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met high-end Miele-apparatuur, geïntegreerd in een elegante en functionele inrichting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, twee toiletten, een uitgeruste wasruimte en een vestiaire.
Het geheel is afgewerkt met zorgvuldige materialen, beschikt over dubbele ventilatie, hoogrendementramen en biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Extra troeven:
– EPC: B
– Fietsenberging, kinderwagenberging, afvalruimte
– Ondergrondse parking beschikbaar (€100/maand)
– Gemeenschappelijke kosten: €225 (verwarming, water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes)
Een zeldzaam pand dat stijl, rust en nabijheid van winkels en openbaar vervoer combineert.
Beschikbaar onmiddellijk.
Contact:
Alexandros Chasakidis – Abita Immo
+32 494 18 78 35 – alexandros@immoabita.be
Général
-
Categorie
Appartement
-
Gemeubileerd
oui
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
2
-
Garage
oui
-
Terras
oui
-
Parking
oui
-
Woonruimte
106 m²
-
Landoppervlak
106 m²
-
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
-
Bouwjaar
2023
-
Aantal garages
1
-
Parking binnen
1
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2025
-
Aantal parking binnen
1
-
Aantal parking buiten
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
5
-
Xy coordinaten - x
50.8485978
-
Xy coordinaten - y
4.3719939
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche en ligbad
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
1
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
05/01/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
106m²
-
Toiletten - aantal
1
-
Aantal douchekamers
2
-
Slaapkamer 1
18m²
-
Slaapkamer 2
10m²
-
Slaapkamer 3
0m²
-
Slaapkamer 4
0m²
-
Slaapkamer 5
0m²
-
Gevelbreedte - breedte
15m
-
Terras - aantal
2
-
Woonkamer
30m²
-
Eetkamer
8m²
-
Keuken
10m²
-
Ruimte vrij beroep
0m²
-
Bureau
0m²
-
Terras 1 - oriëntatie
west
-
Surface balkon 1
15m²
-
Surface balkon 2
10m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
1
Juridisch veld
-
Terrein - type
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
-
Terrein - bestemming
woongebied
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
400m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Sportcentrum
500m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
1000m
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
225
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
vaste maandlasten
Buitenkant
Kadaster
-
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
2100
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Alarm
1
-
Concierge
1
-
Gepantserde deur
1
-
Digicode
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
-
Type buurt
stadskern
-
Type buurt 2
rustig
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Hoofdkenmerken
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC-klasse
B
-
EPC (Kwh/m²/j)
95
-
CO2 uitstoot
25
