! NIEUW ! ABITA stelt u exclusief dit prachtige 2-slaapkamerappartement van 92 m² voor (bruto PEB-oppervlakte), gelegen in een zeer goed onderhouden gebouw uit 1976.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de ruime inkomhal van 15 m² met tal van opbergmogelijkheden, uitgerust met een videofoon en een veiligheidsdeur. Het appartement beschikt over een individuele verwarmingsketel met aparte stook-/wasruimte.
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van 11 m² en 13 m², met toegang tot het terras. De lichte leefruimte van 32 m², badend in natuurlijk licht, is afgewerkt met een mooie parketvloer. Het appartement is overal voorzien van dubbele beglazing en geniet van een uitstekende energieprestatie met een PEB B (143 kWh/m².jaar). De elektrische installatie is conform tot 2050.
Het terras van ongeveer 10 m² is westgericht, ideaal om te genieten van de zon in de late namiddag.
De keuken is nieuw en volledig uitgerust, net als de inloopdouche. Apart toilet met handwasbakje.
Verkoopprijs: 318.000 €
Privatieve gesloten garagebox gelegen in de kelder (afstandsbediende poort): 26.000 €.
De kosten zijn laag: ongeveer 150 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke lasten, de bijdrage aan het reservefonds en het privatieve waterverbruik van het appartement. Alle andere kosten zijn individueel. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin en een speelplein bevindt zich op slechts 50 meter.
Bezoeken met Alexandre – 0473/55.36.12 – av@immoabita.be
