Filature 251250€
Ref. 7317097
Rue de la Filature 25
Anderlecht
Description
Nieuw en Licht Appartement op de Bovenste Verdieping met Balkon – Anderlecht
Dit nieuwe appartement ligt op de 8ste en bovenste verdieping van een recent gebouw in Anderlecht. Met een oppervlakte van 85 m² geniet het van uitstekende lichtinval dankzij de dubbele oriëntatie, het vrije uitzicht en de hoge plafonds.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ochtendzon, waaronder een grote master bedroom met ingebouwde kast en een kleinere tweede slaapkamer, ideaal als bureau of logeerkamer. De ruime woonkamer opent naar een volledig uitgeruste open keuken en biedt toegang tot een 11 m² groot balkon op het zuidwesten, zonnig van de namiddag tot ’s avonds. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime douche. Een inkomhal met vestiaire en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine maken het geheel compleet.
Dankzij het EPC A–, de uitstekende isolatie en de moderne voorzieningen biedt het appartement optimaal comfort en een gecontroleerd energieverbruik.
Het gebouw is rustig en modern, met een lift, een fietsenberging en elektronische toegang tot de vuilnisruimte. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar voor een bijkomend bedrag van €100 per maand en is verplicht.
Het appartement ligt in de nieuwe residentiële wijk van Anderlecht, tussen de Boulevard Industriel en het kanaal, dicht bij winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen.
Beschikbaar vanaf 1 februari.
Maandelijkse huur: €1.250.
Verplichte parkeerplaats: €100 per maand.
Kosten: €150 per maand (verwarming, warm water, gemeenschappelijke ruimtes).
EPC: A–.
Huurperiode: 1 tot 3 jaar (in overleg).
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Alexandros op +32 494 18 78 35 of per e-mail op alexandros@immoabita.be
Général
-
Categorie
Appartement
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Garage
oui
-
Terras
oui
-
Parking
oui
-
Woonruimte
85 m²
-
Landoppervlak
85 m²
-
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Gebouw
-
Bouwjaar
2025
-
Aantal garages
1
-
Parking binnen
1
-
Parking buiten
1
-
Renovatie - jaar
2025
-
Aantal parking binnen
1
-
Aantal parking buiten
1
-
Partij
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
8
-
Xy coordinaten - x
50.8299396
-
Xy coordinaten - y
4.3174035
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Type lift
personenlift
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
1
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
12/01/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
85m²
-
Toiletten - aantal
1
-
Aantal douchekamers
1
-
Slaapkamer 1
17m²
-
Slaapkamer 2
10m²
-
Slaapkamer 3
0m²
-
Slaapkamer 4
0m²
-
Slaapkamer 5
0m²
-
Gevelbreedte - breedte
8m
-
Terras - aantal
1
-
Woonkamer
40m²
-
Eetkamer
15m²
-
Keuken
8m²
-
Ruimte vrij beroep
0m²
-
Bureau
0m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuid
-
Surface balkon 1
11m²
-
Surface balkon 2
0m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
1
Juridisch veld
-
Terrein - type
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
-
Terrein - bestemming
woongebied
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
450m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Sportcentrum
350m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
500m
Prijs & kosten
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1500
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
150
-
Lengte van de lease - aantal maanden
12
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Bewoner
-
Voorwaarden van de kosten
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing
Buitenkant
Kadaster
-
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
1500
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Toegangscontrole - type
badgesysteem
-
Concierge
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
-
Type buurt
rustig
-
Type buurt 2
centraal
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Hoofdkenmerken
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC-klasse
A
-
EPC (Kwh/m²/j)
35
-
CO2 uitstoot
11
-
EPC valid until
10/22/2034 00:00
-
EPC datum
10/22/2024 00:00
