! NEW ! ETTERBEEK – RUE BELLIARD / SCHUMAN
Au cœur des Institutions européennes, à deux pas du rond-point Schuman et du parc du Cinquantenaire, ABITA vous présente une maison bourgeoise de style éclectique, un véritable bijou architectural offrant de multiples possibilités d’aménagement (habitation unifamiliale, investissement, colocation de standing, etc.).
En bref
* Superficie brute PEB : ± 272 m²
* Situation exceptionnelle : quartier européen / sur 1000 Bruxelles & Etterbeek
* Gros travaux d’isolation récemment réalisés (toiture refaite)
* 2 emplacements de parking intérieurs et sécurisés inclus dans le prix (n°104 et 105 – résidence BELL’ART, rue Belliard 163/165, à ± 100 m de la maison)
Composition de l’immeuble
1. Souplex – Rez-de-chaussée (± 138 m²)
il se compose de :
* Séjour lumineux
* Cuisine
* Cour privative de 40m²
* Salle de bain
* Chambre en entresol
* Buanderie avec local chaufferie
Actuellement loué : 1.490 €/mois (hors charges).
Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage
* Palier avec chambre d’ami et WC et buanderie commune
2. 1er étage – Appartement 1 chambre (± 62 m²) + terrasse de 12m²
3. 2e étage – Duplex 1 chambre (± 55 m²)
Toutes les factures et documents techniques sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
Situation locative et potentiel
* Tous les lots sont libres d’occupation, sauf le souplex (loué 1.490 €/mois hors charges).
* Revenu cadastral : 1.985 €
* La maison offre une très grande flexibilité de réagencement :
Vidéo du souplex disponible : cliquez sur « visite virtuelle » dans l’annonce.
Infos et visites : Alexandre – 0473/55.36.12 - av@immoabita.be
