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  • 110m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-e

Joseph Druez 221390€

Ref. 7002864
Rue Joseph Druez  22
Ganshoren

Description

À louer – Bel appartement 2 chambres de 110 m² avec jardin, balcon et parking à Ganshoren

Situé au 22 rue Joseph Druez à Ganshoren, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 110 m² habitables allie confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.

Il se compose comme suit :

  • Un grand hall d’entrée avec rangements

  • Un séjour lumineux à l’avant du bâtiment

  • Une cuisine équipée donnant directement accès au jardin privatif de 81 m², orienté plein sud – idéal pour les repas en plein air et les moments de détente

  • Deux belles chambres bien agencées

  • Une salle de bain fonctionnelle

  • Un grand balcon de 15 m² pour encore plus de confort extérieur

En complément, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol avec un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement.

Une place de parking intérieure est à prendre obligatoirement pour 50 €/mois.
Bonus : une place de stationnement extérieure en façade est offerte à l'achat de la place intérieure.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et axes principaux. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Ne tardez pas à organiser une visite — ce bien rare allie espace, extérieur et confort. N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 110 m²
  • Landoppervlak 235 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1980
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2020
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.8717444
  • Xy coordinaten - y 4.3174983

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Parlofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 07/04/2025 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 100m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 11m²
  • Gevelbreedte - breedte 12m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 28m²
  • Eetkamer 10m²
  • Keuken 12m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid
  • Surface balkon 1 15m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 500m
  • Openbaar vervoer 100m
  • Sportcentrum 180m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1200m

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 100
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 1
  • Gepantserde deur 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Omgeving

  • Type buurt Vrij zicht
  • Type buurt 2 bosrijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 15m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 263
  • CO2 uitstoot 52
Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Joseph Druez  22
Ganshoren

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