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  • 101m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Colonel Bourg 22 (RDC)1590€

Ref. 6864508
Rue Colonel Bourg  22
Schaerbeek

Description

! NEW ! Abita vous propose un sousplex au RDC avec JARDIN entièrement rénové sur SCHAERBEEK - limite Woluwe-Saint-Lambert : Sousplex 101m² dans une PETITE COPROPRIETE sans ascenseur. L'appartement dispose d'un beau living avec une cuisine ouverte super-équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte, four et micro-ondes). Il y a 2 chambres au total, une au RDC de 16m², et une au -1 donnant directement sur le jardin sans vis à vis de 14m², il y a une salle de douche avec douche, bain, simple vasque et WC, il y a également un accès pour la machine à laver et un WC séparé au RDC.
Proximité des trams et bus.
Charges : 30€ de forfait pour les charges communes (incluant assurance abandon de recours) + 100€ de provisions pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement. Les autres charges sont individuelles (eau froide et électricité).
Nouvelle chaudière commune (gaz avec boiler thermodynamique).
Ce duplex est idéal pour une colocation ! A voir absolument !
Nouveau PEB en cours de rédaction - PEB E+ provisoire qui devrait être un D à terme.
Pour renseignements et visites: appelez Mathilde au +32 494 28 81 68 ou à m.tries@immoabita.be

Général

  • Categorie Gelijkvloerse verdieping
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 101 m²
  • Landoppervlak 101 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 1933
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2025
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.851406898815675
  • Xy coordinaten - y 4.404380321502686

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 101m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 16m²
  • Slaapkamer 2 14m²
  • Gevelbreedte - breedte 7m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 30m²
  • Eetkamer 30m²
  • Keuken 30m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Juridisch veld

  • Terrein - type
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Terrein - bestemming woongebied

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 50m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1500m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1590

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 130
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1590

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 20m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 179
  • CO2 uitstoot 29
  • E totaal 18006
  • EPC unieke code 20250619-000718650-01-5
  • EPC valid until 06/19/2035 00:00
  • EPC datum 06/19/2025 00:00

Bezoek

  • Online bezoek ontmoetingspunt Devant l'immeuble

Documenten

Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Colonel Bourg  22
Schaerbeek

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