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  • 146m²
  • 3
  • 1
  • peb-g

Cerisiers1690€

Ref. 6811701
Avenue des Cerisiers 83
Schaerbeek

Description

NOUVEAUTÉ
En exclusivité chez Abita : un appartement de prestige prêt à vous séduire.

Au dernier étage d'une petite copropriété soignée, découvrez ce magnifique appartement 3 chambres dans un état irréprochable, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Situé au 5e étage (sur 5), il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable, avec une vue dégagée et une tranquillité absolue.

Il se compose de :

* Un spacieux séjour idéal pour recevoir ou se détendre
* Trois belles chambres de 20 m², 15 m² et 12 m²
* Une cuisine super-équipée haut de gamme (taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur...)
* Une salle de douche moderne avec espace pour la machine à laver
* Un hall d’entrée accueillant avec coin vestiaire, parlophone et porte blindée
* Une toilette séparée avec lave-mains
* Un débarras pratique pour le rangement

L’appartement dispose également de deux agréables terrasses et d’une cave privative de 10 m².

Confort supplémentaire :

* Électricité conforme
* Nouveaux châssis double vitrage
* Stationnement facile dans la rue

Charges mensuelles : 350 €/mois (provision pour le chauffage, l'eau chaude et les communs)
Disponible à partir du 1er août 2025

Informations et visites :
Maxim – 0470/70.03.78
mg@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 146 m²
  • Landoppervlak 146 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1980
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2019
  • Aantal parking buiten 10

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 5
  • Xy coordinaten - x 50.8477963
  • Xy coordinaten - y 4.4076451

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 6m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 20m²
  • Slaapkamer 2 15m²
  • Slaapkamer 3 12m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 50m²
  • Eetkamer 50m²
  • Keuken 10m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 3m²
  • Surface balkon 2 3m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 500m
  • Openbaar vervoer 80m
  • Sportcentrum 550m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 800m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1690

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 350
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Details lasten
  • Bewoner
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1690

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Gepantserde deur 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 6m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Terrein - bestemming woongebied

Bezoek

  • Bezoek uren - uren

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 548
  • CO2 uitstoot 142
  • E totaal 80273
  • EPC unieke code 20240108-0000666812-01-0
  • EPC valid until 01/08/2034 00:00
  • EPC datum 01/08/2024 00:00

Documenten

Uw makelaar
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue des Cerisiers 83
Schaerbeek

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