page loader
  • 107m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Broqueville1800€

Réf. 7663593
Avenue de Broqueville  57
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW – ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 chambres, idéalement situé au 7e étage, à deux pas du Rond-Point Montgomery, et entièrement rénové en 2019.

D’une superficie de ±107 m², il se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec porte blindée, un lumineux séjour de ±35 m² donnant accès à un grand balcon avant, parfait pour profiter de la vue et de la luminosité.

La cuisine super équipée (lave-vaisselle, machine à laver, etc.) allie confort et fonctionnalité.

L’appartement dispose de trois chambres :

Une première chambre (±11 m²) avec sa salle de douche privative
Deux chambres à l’arrière (±13 m² et ±7,5 m²), dont une avec accès à un balcon arrière
Une salle de bain complète

PEB : D- (208 kWhEP/m².an)
Cave privative (n°15) au sous-sol
Charges : 350 €/mois (incluant chauffage, eau privative et charges communes)

Disponibilité : 5 mai 2026

Infos & visites : Alexandre au +32 473 55 36 12
av@immoabita.be

Vidéo disponible → cliquez sur “visite virtuelle”

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface du terrain 107 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1966
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2019
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 8
  • X de coordonnées xy 50.83947089999999
  • Y de coordonnées xy 4.4117947

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 04/20/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 20m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 7.5m²
  • Largeur de façade 20m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 35m²
  • Cuisine 9m²
  • Bureau 7.5m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 10m²
  • Surface balcony 2 10m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 200m
  • Écoles 300m
  • Transports en commun 120m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1800

Charges & Coûts

  • Charges locataire 350
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1800

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Type de contrôle d'accès badge
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis bois ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment im. rapport appartement
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 208
  • Emission CO2 54
  • E total 22317
  • PEB code unique 20191110-0000559758-01-0
  • PEB valide jusqu'au 11/10/2029 00:00
  • Date du PEB 11/10/2019 00:00
Votre agent immobilier
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Broqueville  57
Woluwe-Saint-Lambert

Découvrez nos biens similaires

Tenez moi au courant de vos nouveaux biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.