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  • 146m²
  • 3
  • 1
  • peb-g

Cerisiers1690€

Réf. 6811701
Avenue des Cerisiers 83
Schaerbeek

Description

NOUVEAUTÉ
En exclusivité chez Abita : un appartement de prestige prêt à vous séduire.

Au dernier étage d'une petite copropriété soignée, découvrez ce magnifique appartement 3 chambres dans un état irréprochable, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Situé au 5e étage (sur 5), il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable, avec une vue dégagée et une tranquillité absolue.

Il se compose de :

* Un spacieux séjour idéal pour recevoir ou se détendre
* Trois belles chambres de 20 m², 15 m² et 12 m²
* Une cuisine super-équipée haut de gamme (taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur...)
* Une salle de douche moderne avec espace pour la machine à laver
* Un hall d’entrée accueillant avec coin vestiaire, parlophone et porte blindée
* Une toilette séparée avec lave-mains
* Un débarras pratique pour le rangement

L’appartement dispose également de deux agréables terrasses et d’une cave privative de 10 m².

Confort supplémentaire :

* Électricité conforme
* Nouveaux châssis double vitrage
* Stationnement facile dans la rue

Charges mensuelles : 350 €/mois (provision pour le chauffage, l'eau chaude et les communs)
Disponible à partir du 1er août 2025

Informations et visites :
Maxim – 0470/70.03.78
mg@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 146 m²
  • Surface du terrain 146 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2019
  • Parking(s) extérieur 10

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.8477963
  • Y de coordonnées xy 4.4076451

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 6m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 15m²
  • Chambre 3 12m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 50m²
  • Salle à manger 50m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 3m²
  • Surface balcony 2 3m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 500m
  • Transports en commun 80m
  • Centre sportif 550m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 800m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1690

Charges & Coûts

  • Charges locataire 350
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges eau chaude / chauffage et communs
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1690

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 6m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Visites

  • Heure(s) de visite (heures) tous les jours

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 548
  • Emission CO2 142
  • E total 80273
  • PEB code unique 20240108-0000666812-01-0
  • PEB valide jusqu'au 01/08/2034 00:00
  • Date du PEB 01/08/2024 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue des Cerisiers 83
Schaerbeek

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