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  • 157m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Maurice Van Meenenplein 202400€

Réf. 7138551
Maurice Van Meenenplein  20
Saint-Gilles

Description

!NEW! Abita vous propose un superbe Triplex de 3 chambres – Place Maurice Van Meenen

Nous vous présentons ce magnifique triplex de +/- 157 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bruxellois, idéalement situé près de la Place Maurice Van Meenen. Ce bien rare offre une distribution parfaite, avec de grands espaces de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, ainsi qu’un charmant extérieur combinant jardin et terrasse de 45 m², parfait pour se détendre ou recevoir.

Atouts de l’appartement :

Quartier recherché et dynamique autour de la Place Maurice Van Meenen
Immeuble de petite taille, garantissant tranquillité et intimité
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, bars et centres sportifs
Accès facile aux écoles, crèches et à l’autoroute

Caractéristiques supplémentaires : Cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une belle hauteur sous plafond. Entièrement rénové en 2013 dans un style contemporain, il a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l’utilisation des espaces. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien moderne, spacieux et bien situé.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Triplex
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface du terrain 230 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2012
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8245808
  • Y de coordonnées xy 4.3446981

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/02/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 157m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 23m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 10m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 15m²
  • Cuisine 15m²
  • Possibilité profession libérale 14m²
  • Bureau 12m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 15m²
  • Surface balcony 2 6m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 450m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 650m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 850m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 75
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges charges communes
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 153
  • Emission CO2 153
  • PEB code unique 20201201-0000579080-01-0
  • PEB valide jusqu'au 12/01/2030 00:00
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Maurice Van Meenenplein  20
Saint-Gilles

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