Franklin Roosevelt 3F (121-123)1450€
Réf. 7864652
Avenue Franklin Roosevelt 121
Ixelles
Description
! NEW ! ABITA – Magnifique appartement 2 chambres de standing à deux pas du Bois de la Cambre, en retrait de l’avenue Franklin Roosevelt.
Situé dans une belle résidence verdoyante, cet appartement offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux living avec salle à manger et accès à une terrasse donnant sur le parc de la résidence, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée.
Le hall de nuit dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±11 m², toutes deux avec accès à une terrasse et disposant chacune de leur propre salle d’eau en suite.
La première chambre bénéficie d’une salle de bains avec baignoire, double vasque, toilette et bidet. La seconde dispose d’une salle de douche avec simple vasque.
Charges communes : provision de 250 €/mois, comprenant notamment le concierge.
Charges privatives : provision de 295 €/mois comprenant chauffage, eau et électricité.
Parking et cave disponibles en supplément.
PEB : C-
Disponible le 01/10/2026.
À visiter sans tarder !
Infos et visites :
Maxim – ABITA
+32 470 70 03 78
mg@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
2
-
Jardin
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
120 m²
-
Surface du terrain
120 m²
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
Bâtiment
-
Année de construction
1990
-
Nombre de garage
1
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
1
-
Année de rénovation
2023
-
Nombre de lots
66
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
11
-
X de coordonnées xy
50.79894733441139
-
Y de coordonnées xy
4.390084147453309
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Air conditionné
0
-
Chauffage (ind/coll)
collectif
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage par bloc
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
équipée
-
Sdb
douche et bain
-
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
En chiffres
-
Surface bâtie
120m²
-
Nbre de toilette(s)
2
-
Nombre de sdd
2
-
Chambre 1
15m²
-
Chambre 2
11m²
-
Largeur de façade
10m
-
Nbre de terrasse(s)
2
-
Salle de séjour
38m²
-
Salle à manger
38m²
-
Cuisine
10m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
-
Surface balcony 1
8m²
-
Surface balcony 2
12m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Bureau
0
-
Cave
1
À proximité
-
Magasins
150m
-
Écoles
250m
-
Transports en commun
250m
-
Centre sportif
200m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
1500m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1450
Charges & Coûts
-
Charges locataire
545
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
Concierge, piscine, sauna, chauffage, eau chaude, électricité, eau froide, entretien des communs)
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Cadastre
-
Revenu cad. indexé
1390
-
Surface (ha/a/ca)
119
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
1
-
Alarme
0
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
-
Digicode
0
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
boisé
-
Type d'environnement 2
calme
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
-
Zone de signal
0
-
WORG
0
-
Impact du plan d'alignement
0
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
21m²
Domaine juridique
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificats énergétiques
-
Label PEB
C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
145
-
Emission CO2
31
-
E total
17653
-
PEB code unique
20151109-0000114225-02-5
-
PEB valide jusqu'au
11/09/2027 00:00
-
Date du PEB
11/09/2017 00:00
