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  • 68m²
  • 1
  • 1
  • peb-e

François-Joseph Navez 811100€

Réf. 7814607
Rue François-Joseph Navez 81
Schaerbeek

Description

Appartement 1 chambre rénové avec balcon – Première occupation après travaux

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, cet agréable appartement de 68 m² bénéficie d’une rénovation récente et est proposé en première occupation après travaux. Lumineux et soigneusement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi équipée, d’une belle chambre, d’une salle de bain, d’une toilette séparée ainsi que d’un balcon. Les fenêtres en double vitrage assurent également un bon confort au quotidien.

Le bien est situé rue François-Joseph Navez 81 à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une excellente proximité avec les commerces, transports et principaux axes. Le Lidl et le boulevard Lambermont sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Schaerbeek se trouve à environ 10 minutes à pied, tout comme l’arrêt Princesse Élisabeth desservi notamment par les trams 7, 25 et 62. Le Docks Bruxsel est également accessible à pied en environ 15 minutes.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1.100 €/mois
Provision pour charges et eau : 50 €/mois
Gaz et électricité : compteurs individuels, à charge du locataire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par e-mail à alexandros@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface du terrain 68 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1972
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2026
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8721989
  • Y de coordonnées xy 4.3729416

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 0
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 08/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 68m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 0m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 24m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 9m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 3m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 0

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 55m
  • Écoles 89m
  • Transports en commun 75m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 350m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1750m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1200

Charges & Coûts

  • Charges locataire 50
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges provision d’eau + commun
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1200
  • Surface (ha/a/ca) 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
  • Zone de signal 0
  • WORG 0
  • Impact du plan d'alignement 0

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 262
  • Emission CO2 52
  • E total 13624
  • PEB code unique 20260216-0000743844-01-6
  • PEB valide jusqu'au 02/16/2036 00:00
  • Date du PEB 02/16/2026 00:00
  • Obligation de rénovation 0

Documents

Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue François-Joseph Navez 81
Schaerbeek

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