page loader
  • 110m²
  • 3
  • 2
  • peb-c

Genève 41800€

Réf. 7716665
Rue de Genève  4
Evere

Description

EVERE – Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et vue exceptionnelle

Au sein d’une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique appartement semi-meublé de ±110 m² situé au 11ᵉ étage, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique à perte de vue.

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables (±15 m², 11 m² et 11 m²), de 2 salles de bains dont une privative à la chambre parentale, ainsi que d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’OTAN, des commerces, des écoles, des transports en commun (tram, bus et gare) et de nombreuses commodités, en fait un bien particulièrement attractif.

Les points forts :
• Vue panoramique exceptionnelle
• Grande terrasse ensoleillée
• Résidence moderne avec ascenseur
• Excellente luminosité dans toutes les pièces
• Appartement semi-meublé et parfaitement entretenu
• Ménage mensuel inclus
• Emplacement de parking disponible en supplément
• Charges communes : 150 €/mois

Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par e-mail à alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 110 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2017
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 12
  • X de coordonnées xy 50.8659174
  • Y de coordonnées xy 4.402845399999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 0
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 06/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 110m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 11m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 20m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25m²
  • Salle à manger 10m²
  • Cuisine 8m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest
  • Surface balcony 1 9m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 400m
  • Transports en commun 10m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 450m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 750m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1800

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1800
  • Surface (ha/a/ca) 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 0
  • Sécurité 1
  • Type de sécurité Porte blindée
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
  • G-score B
  • P-score B
  • Zone de signal 0
  • WORG 0

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 9m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) non

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 114
  • Emission CO2 23
  • PEB code unique 001815423
  • PEB valide jusqu'au 12/15/2030 00:00
  • Date du PEB 12/15/2020 00:00
  • Obligation de rénovation 0
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Genève  4
Evere

Découvrez nos biens similaires

Tenez moi au courant de vos nouveaux biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.