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  • 81m²
  • 2
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vanderkindere 721420€

Réf. 7715972
Rue Vanderkindere  72
Uccle

Description

✨ NOUVEAUTÉ – CHURCHILL / VDK
Dans une petite copropriété sans ascenseur et à faibles charges, magnifique appartement entièrement rénové en 2026, première occupation après travaux, situé au premier étage et bénéficiant d’une terrasse privative de 4 m².
L’appartement développe une superficie totale d’environ 70 m² habitables.
Composition:
• Bel espace salon lumineux
• Cuisine ouverte hyper-équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements)
• Salle à manger côté jardin
• Une chambre de ± 15 m² à l’avant avec accès à une salle de douche avec WC
• Une deuxième chambre / bureau donnant également accès à la terrasse
• Deux salles de douche
• Coin buanderie
• Toilette séparée
• Grande cave avec possibilité d’installer une machine à laver
Atouts
• Terrasse privative
• PEB B : économies d’énergie assurées
• Pompe à chaleur chaud/froid
• Vidéophonie
• Porte d’entrée renforcée (3 points)
• Double vitrage PVC
• Électricité conforme
• Compteurs individuels eau, gaz et électricité
• Faibles charges communes : 25 €/mois
• Proximité immédiate des commerces et transports en commun
• Vidéo de présentation disponible sur notre site internet
Conditions
Loyer : 1.520 €/mois + 25 € de charges communes
Disponible à partir du : 01/06/2026
Infos & visites
Trinteler Manu
📞 0475/680.473
✉️ manu@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface du terrain 160 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1940
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8137943
  • Y de coordonnées xy 4.3421862

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Air conditionné air/air
  • Chauffage condensation
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 0
  • Date du dernier entretien de la chaudière 06/01/2026 00:00

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 9m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15m²
  • Salle à manger 15m²
  • Cuisine 15m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
  • Surface balcony 1 4m²

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 250m
  • Transports en commun 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1

Charges & Coûts

  • Charges locataire 25

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis bois ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 0
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement commerce
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 90
  • Emission CO2 90
  • E total 90
  • PEB code unique B-

Documents

Votre agent immobilier
Emmanuel TRINTELER
+32 475/68.04.73
Demande d'info
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Vanderkindere  72
Uccle

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