page loader
  • 95m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-b

Stassart 361950€

Réf. 7688342
Rue de Stassart  36
Ixelles

Description

Situé dans le très recherché quartier de Avenue de la Toison d'Or / Porte de Namur, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, ce magnifique appartement meublé neuf vous offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et moderne.

Au 4ᵉ étage d’un immeuble récent de standing, ce superbe appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et ses finitions soignées. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste séjour parqueté baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine ouverte hyper équipée au design contemporain.

L’espace de vie s’ouvre sur une très grande terrasse orientée Est, parfaite pour profiter d’un extérieur calme et agréable.

L’appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche ainsi qu’une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

Entièrement meublé avec goût, ce bien allie parfaitement confort, modernité et élégance dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

Loyer : 1.950 € / mois
Charges : 250 € / mois (provision comprenant le chauffage, l’internet et les communs)

Emplacement de parking disponible en option : 150 € / mois par place.
Plusieurs emplacements supplémentaires sont également disponibles.

Informations et visites :

Alexandros Chasakidis
📞 +32 494 18 78 35
📧 alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 95 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2018
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2024
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.83673229999999
  • Y de coordonnées xy 4.3609085

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 05/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 95m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 17m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 15
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 8m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 15m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Résidentiel
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 250m
  • Transports en commun 50m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 380m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 700m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1900

Charges & Coûts

  • Charges locataire 250
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 1
  • Détails charges provision pour le chauffage, internet et les communs
  • Habité ouiu
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1950
  • Surface (ha/a/ca) 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 1

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 91
  • Emission CO2 16
  • PEB valide jusqu'au 02/01/2029 00:00
  • Date du PEB 02/01/2019 00:00
  • Obligation de rénovation 0
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Stassart  36
Ixelles

Découvrez nos biens similaires

Tenez moi au courant de vos nouveaux biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.