Emile Verhaeren 741050€
Réf. 7656719
Avenue Emile Verhaeren 74
Schaerbeek
Description
À louer – Appartement 67 m² avec terrasse – Schaerbeek (Avenue Émile Verhaeren 74)
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Schaerbeek, à l’Avenue Émile Verhaeren 74, ce charmant appartement de ±67 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Le bien se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce qui permet de bénéficier de faibles charges communes, un réel avantage pour optimiser votre budget mensuel.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et bien agencé. Le séjour, dans le prolongement, est lumineux et confortable, idéal pour les moments de détente.
La partie nuit se compose d’une chambre avec armoire encastrée, d’une salle de douche avec double lavabo, d’une toilette séparée ainsi que d’une buanderie indépendante.
À l’arrière, une terrasse/balcon agrémente le bien et permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Le quartier de Schaerbeek offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, commerces et commodités.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Charges : 25 € communes + 50 € eau privative / mois, le reste est individuel.
Pour toute information complémentaire ou visite :
Alexandros Chasakidis
Tél : +32 494 18 78 35
Mail : alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Nombre de chambres
1
-
Nombre de salle de bain
1
-
Terrasse
oui
-
Surface habitable
67 m²
-
Surface du terrain
67 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1970
-
Nombre de garage
0
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
-
Année de rénovation
2024
-
Parking(s) intérieur
0
-
Parking(s) extérieur
0
-
Nombre de lots
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
4
-
X de coordonnées xy
50.8742914
-
Y de coordonnées xy
4.382217499999999
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Air conditionné
0
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
0
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type de cuisine
amer. semi-équipée
-
Sdb
douche
-
Parlophone
1
-
Videophone
0
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
04/01/2026 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
67m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
13m²
-
Chambre 2
0m²
-
Chambre 3
0m²
-
Chambre 4
0m²
-
Chambre 5
0m²
-
Largeur de façade
6m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
35m²
-
Salle à manger
6m²
-
Cuisine
7m²
-
Possibilité profession libérale
0m²
-
Bureau
0m²
-
Orientation de la terrasse 1
nord
-
Surface balcony 1
5m²
-
Surface balcony 2
1m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Bureau
0
-
Animaux domestiques
1
-
Cave
1
Domaine juridique
-
Affectation urbanistique
Habitation
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
-
Magasins
30m
-
Écoles
220m
-
Transports en commun
50m
-
Plage
0m
-
Centre sportif
350m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Plage
0
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
600m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1100
Charges & Coûts
-
Charges locataire
75
-
Durée du bail (nombre de mois)
36
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
eau privé et charges communes
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
0
-
Sécurité
1
-
Alarme
0
-
Concierge
0
-
Porte blindée
0
-
Digicode
0
Équipements techniques
-
Centrale tél.
0
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
central
-
Type d'environnement 2
calme
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
5m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
0
Certificats énergétiques
-
Label PEB
F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
300
-
Emission CO2
20
-
E total
0
-
PEB code unique
20200903-0000574262-01-1
-
PEB valide jusqu'au
09/03/2030 00:00
-
Date du PEB
09/03/2020 00:00
-
Obligation de rénovation
0
Documents
