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  • 104m²
  • 2
  • 2
  • peb-d

Barchon 111650€

Réf. 7647731
Rue de Barchon  11
Bruxelles

Description

! NEW ! ABITA vous propose ce bel appartement 2 chambres – 2 salles d’eau, idéalement situé dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, en plein centre de Bruxelles, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.

Au 3e étage d’un immeuble récent et bien entretenu (2006) avec ascenseur, ce logement développe ±104 m² et offre un espace de vie particulièrement agréable : un vaste séjour d’environ 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux terrasses orientées sud-ouest (±8 m² et ±10 m²), idéales pour profiter du soleil en fin de journée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 10 m² et 14 m², une salle de bain complète (double lavabo, baignoire, douche et WC) ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC, offrant un vrai confort au quotidien.

Charges : 150 €/mois (communs). Les consommations (internet, eau, gaz/électricité) sont à charge du locataire. Emplacement de parking intérieur disponible en supplément : 100 €/mois.

Disponible immédiatement.

Infos & visites : Maxim – mg@immoabita.be
– +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface du terrain 104 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2006
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.85484431138695
  • Y de coordonnées xy 4.345779418945313

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 0

En chiffres

  • Surface bâtie 104m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 10m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 40m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 8m²
  • Surface balcony 2 7m²

Divers

  • Buanderie 0
  • Bureau 0
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 300m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 0
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1
  • Digicode 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique parc d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 171
  • Emission CO2 34
  • PEB valide jusqu'au 07/22/2031 00:00
  • Date du PEB 07/22/2021 00:00
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Barchon  11
Bruxelles

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