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  • 102m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-a

Neerveld 101 C1750€

Réf. 7600974
Rue Neerveld  101C
Bruxelles

Description

Situé au sein du prestigieux projet résidentiel The W, ce superbe appartement neuf de 102 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable.

Situé au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées, menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte hyper-équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial.

L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune équipée d’armoires intégrées. La suite principale bénéficie de sa salle de bain privative avec baignoire, tandis que la seconde chambre dispose de sa propre salle de douche. Un deuxième WC séparé complète l’agencement, offrant un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique balcon de plus de 10 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Les prestations sont de grande qualité avec des finitions premium et des équipements modernes. L’appartement comprend également une cave.

Un emplacement de parking avec borne de recharge électrique, directement reliée au compteur de l’appartement, est obligatoire en supplément pour 100 €/mois.

Les charges communes s’élèvent à 100 €/mois, tandis que toutes les autres consommations sont individuelles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Alexandros Chasakidis
Agence Abita – Woluwe
+32 494 18 78 35
alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface du terrain 102 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2025
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2026
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.8515792
  • Y de coordonnées xy 4.4408888

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 03/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 102m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 14m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 6m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
  • Surface balcony 1 10m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 200m
  • Écoles 350m
  • Transports en commun 60m
  • Centre sportif 420m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 650m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1600

Charges & Coûts

  • Charges locataire 100
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges charges communes
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1650

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Type de contrôle d'accès badge
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 22
  • Emission CO2 4
  • PEB code unique 351a-0e2c-40e0-2746
  • PEB valide jusqu'au 03/01/2036 00:00
  • Date du PEB 03/01/2026 00:00
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Neerveld  101C
Bruxelles

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