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  • 100m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

Castel1290€

Réf. 7582923
Avenue du Castel 62 A
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW ! ABITA vous propose en exclusivité ce LUMINEUX appartement en parfait état à WOLUWE-SAINT-LAMBERT : proche du métro Montgomery / Joséphine Charlotte. Le bien se situe au 5ème étage sur 7. Il se compose de 2 grandes chambres (17m² et 12m²), d'un grand séjour / salle à manger - d'un hall d'entrée, d'une toute nouvelle cuisine super-équipée (nouveau four, frigo/congel, lave-vaisselle, etc.) et d'une TERRASSE avant, 1 toilette séparée avec évier, 1 salle de bain avec double évier, une douche dans le bain ainsi que d'un emplacement pour mettre machine à laver et sèche-linge. Ascenseur - cave privative de 6m² - double vitrage - porte blindée - parlophone - JARDIN COMMUN. Emplacement de parking disponible dans la rue (avec carte de stationnement). Charges : Provision de 180€/mois (charges communes - chauffage de l'appartement ainsi que l'eau chaude de l'appartement). Charges individuelles : eau froide , électricité , gaz (taques au gaz).
A NE PAS MANQUER!!! Partira vite. LIBRE LE 1er AVRIL 2026 !!! PEB : E. A proximité des transports en communs, commerces et écoles.
Plus d'infos et visites : MAXIM au 0470700378 ou 02/726.89.75 - mg@immoabita.be - www.immoabita.be. - VIDEO DISPONIBLE --> VOIR VISITE VIRTUELLE

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2022
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 7
  • X de coordonnées xy 50.84135435320887
  • Y de coordonnées xy 4.41087543960748

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 100m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 17m²
  • Chambre 2 12m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 30m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 4m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 250m
  • Transports en commun 230m
  • Magasins 1
  • Transports en commun 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1290

Charges & Coûts

  • Charges locataire 180
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1250

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 4m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment im. rapport appartement
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 262
  • Emission CO2 52

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue du Castel 62 A
Woluwe-Saint-Lambert

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