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  • 63m²
  • 2
  • 1
  • peb-g

Pieter 341150€

Réf. 7575298
Rue Pieter  34
Forest

Description

Charmant appartement 1 chambre + bureau, entièrement rénové, situé Rue Pieter 34 au 2ᵉ étage sur 3, dans un quartier agréable et bien desservi. Disponible immédiatement, il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une chambre disposant d’une cabine de douche intégrée, ainsi que d’une toilette séparée.

Charges communes : 50 €/mois.

PEB : à noter que le certificat ne reflète plus la situation actuelle. La façade arrière a été entièrement isolée l’année passée ; le PEB devrait donc être meilleur que celui indiqué.

Côté localisation, le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et autres commodités du quotidien.

Infos & visites : Maxim – mg@immoabita.be
– +32 470 70 03 78.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface du terrain 63 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1933
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Nombre de lots 4

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8090639
  • Y de coordonnées xy 4.3184334

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 63m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 9.5m²
  • Largeur de façade 5m
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 24m²
  • Salle à manger 24m²
  • Cuisine 24m²

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 50m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 150m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 250m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1400

Charges & Coûts

  • Charges locataire 50
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 486
  • Emission CO2 92
  • PEB code unique 202310190000659045016
  • PEB valide jusqu'au 10/18/2033 00:00
  • Date du PEB 10/19/2023 00:00
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Pieter  34
Forest

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