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  • 80m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Waterloo 5161450€

Réf. 7552941
Chaussée de Waterloo  516
Ixelles

Description

Situé Chaussée de Waterloo 516 à Ixelles, cet appartement lumineux au 2e étage (sans ascenseur) bénéficie d’un emplacement de choix dans le très recherché quartier Lepoutre/Tenbosch, à quelques minutes à pied du Parc Tenbosch et du dynamique quartier du Châtelain. Le secteur est réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, cafés et restaurants, tout en restant très bien desservi par les transports en commun.
L’appartement se distingue par ses beaux hauts plafonds et son agencement agréable. Il dispose de deux espaces extérieurs : un balcon à l’avant et une grande terrasse arrière au calme, accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Il offre deux chambres, dont une grande chambre principale et une seconde en enfilade (accessible via la première), ainsi qu’une buanderie. La salle de douche comprend un WC. La cuisine, entièrement équipée, comprend une taque au gaz, un four, un lave-vaisselle, un frigo et un congélateur. Tous les compteurs (gaz, électricité et eau) sont individuels. Une provision mensuelle de 15 € couvre l’électricité et l’entretien des communs.
Loyer : 1.450 €/mois + 15 € de charges communes. Disponible immédiatement. Pour toute information ou planifier une visite : mg@immoabita.be ou +32 470 70 03 78.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface du terrain 96 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1950
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.81999110243089
  • Y de coordonnées xy 4.360198974609376

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 96m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 9m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 30m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 2m²
  • Surface balcony 2 10m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 150m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 150m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 15
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Digicode 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis bois ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 200
  • Emission CO2 32
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Chaussée de Waterloo  516
Ixelles

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