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  • 31m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Woudlaan 711050€

Réf. 7524051
Avenue de la Forêt  71
Wezembeek-Oppem

Description

Studio meublé avec jardin – Quartier Stockel

Situé dans le très recherché quartier de Stockel, à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus et métro), ce studio entièrement meublé se trouve dans une rue calme et boisée. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agréable extérieur avec terrasse et beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Le studio est équipé et prêt à vivre : séjour avec canapé convertible (matelas en une pièce), TV, armoire et rangements. La cuisine est entièrement équipée (taques électriques, frigo, congélateur, vaisselle et ustensiles sur place) avec la possibilité de choisir entre un lave-linge ou un lave-vaisselle. Une salle de douche et une toilette séparée complètent l’ensemble.

Disponible immédiatement.
Charges : provision de 150 €/mois couvrant toutes les consommations (hors internet et TV).
Domiciliation non autorisée.

Infos et visites : mg@immoabita.be
– +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Studio
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 31 m²
  • Surface du terrain 35 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1963
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8402287
  • Y de coordonnées xy 4.471881

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 35m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14m²
  • Salle à manger 11m²
  • Cuisine 11m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 20m²

À proximité

  • Magasins 200m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 200m
  • Centre sportif 1000m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 310
  • Emission CO2 70
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de la Forêt  71
Wezembeek-Oppem

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