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  • 91m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-g

ONZE NOVEMBRE1490€

Réf. 7329286
Avenue du Onze Novembre 19
Etterbeek

Description

Appartement meublé 2 chambres avec garage à Etterbeek
Bel appartement meublé, en excellent état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un petit immeuble calme de 4 étages, idéalement situé. Superficie de 91m2
Il se compose de :
• Deux chambres, dont une aménagée en bureau
• Un grand séjour lumineux
• Une cuisine full équipée
• Une salle de douche
• Une toilette séparée
• Une buanderie avec machine à laver
• Une terrasse de 2m2
• Une cave
• Vestiaire séparé
L’appartement a été entièrement rénové en 2023 et est aujourd’hui en excellent état.
📍 Situation idéale – Etterbeek
• À 15 minutes à pieds du Parc du Cinquantenaire
• Tram à 2 minutes à pieds
• Métros Thieffry & Merode à 10 minutes à pieds
🚗 Garage obligatoire + 1 place de parking : 150€
💶 Loyer : 1490 € / mois
💡 Charges : 150 € / mois (provision chauffage, entretien, électricité des parties communes, ascenseur)
📅 Disponible à partir du : 15 mars 2026
📄 Durée minimum de bail : 1 an
Immeuble bien entretenu avec voisinage très agréable.
PEB G mais nouvelle chaudière commune installée en 2024. PEB non refait depuis.
Pour les visites: alicia.lui@hotmail.fr - 0495126886

Général

  • Catégorie Appartement exceptionnel
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface du terrain 91 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8327716
  • Y de coordonnées xy 4.3932571

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 10m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges Eau, chauffage, nettoyage et électricité des parties communes
  • Habité Oui, par les propriétaires
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Sécurité 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 365
  • Emission CO2 33
  • PEB code unique 20200212-0000564687-01-7
Votre agent immobilier
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue du Onze Novembre 19
Etterbeek

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