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  • 185m²
  • 4
  • 1
  • peb-g

Scheut425000€

Réf. 7275253
Avenue de Scheut 33
Anderlecht

Description

NEW ABITA vous propose en exclusivité Une maison d'habitation et de rapport située Avenue de Scheut 33 (selon titre).
Située dans une avenue prisée d’Anderlecht, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel, aussi bien pour une occupation unifamiliale que pour un projet d’investissement. Composition actuelle :

Rez-de-chaussée :
Grand plateau d’environ 60 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine et accès direct au jardin arrière.

1er étage :
Deux chambres, un bureau et une salle de bain.

2e étage :
Même configuration que le premier : deux chambres, un bureau et une salle de bain.

Atouts du bien : Panneaux solaires installés / Compteurs gaz et électricité séparés / Grandes caves / Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement / Découpe possible 3 unités grâce aux volumes et aux compteurs séparés (Travaux à prévoir).

Infos & visites : Edgar — 0493/82.44.26 - e.reynaud@immoabita.be

Général

  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 1 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1935
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8450752
  • Y de coordonnées xy 4.3111957

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine séparée
  • Sdb bain assis

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 14m²
  • Chambre 3 14m²
  • Chambre 4 8m²
  • Chambre 5 8m²

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1623

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Section Anderlecht - 21001
  • Numéro 21304B

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 30m²

Charges & Rendement

  • Habité oui

À proximité

  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 633
  • Emission CO2 127

Documents

Votre agent immobilier
Edgar Reynaud
Edgar
Reynaud
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Scheut 33
Anderlecht

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