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  • 81m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-c

Reigersvliet1700€

Réf. 7253990
Rue du Reigersvliet 26
Etterbeek

Description

NEW - ETTERBEEK - Idéalement situé à proximité de Flagey et de la place Jourdan - Magnifique appartement 2 Chambres MEUBLE ± 81 m² , Hall avec porte blindée, séjour avec cuisine américaine équipée (frigo, four, micro-onde , lave-vaisselle, taques cuisson vitrocéramique) , 1 salles de bain avec machine à laver et séchoir, WC. Emplacement parking possible. Charges: provision: entretien des communs, 150€/mois. PEB : C+. A NE PAS MANQUER !! Pour plus de renseignements: - n.martin@immoabita.be ou 0486/68.18.08 - Pour d'autres biens consultez notre site: www.immoabita.be. SUPERBE OPPORTUNITÉ !!

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface du terrain 120 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2014
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) extérieur 10

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8258826
  • Y de coordonnées xy 4.3880079

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 08/13/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 81m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 10m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 30m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 50m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1000

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Durée du bail (nombre de mois) 12
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 111
  • Emission CO2 18
Votre agent immobilier
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue du Reigersvliet 26
Etterbeek

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