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  • 69m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Plasky262000€

Réf. 7203043
Avenue Eugene Plasky 201
Schaerbeek

Description

‼️ NOUVEAU – ABITA – QUARTIER MEISER ‼️
📍 Idéalement situé à proximité immédiate de Meiser, proche de toutes les facilités (commerces, transports en commun, axes autoroutiers, OTAN et Commission européenne).

Découvrez cet agréable appartement de ± 69 m² (selon PEB), situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu.

Composition :
Hall d’entrée - Séjour lumineux de ± 28 m² - Cuisine ouverte de7m² semi-équipée de 2021 (frigo en pose libre) - 2 chambres (± 9 m² et ± 13 m²) dont une avec balcon attenant - Salle de bain avec baignoire, évier et WC - 2 Caves privative

Caractéristiques :
✅ Chaudière individuelle de 2011
✅ Châssis triple vitrage (2011)
✅ Électricité conforme
🏷️ PEB : D
Libre à l'acte

Finances :
💰 Provision charges : ± 195 €/mois (ascenseurs, entretien communs, eau froide)
💰 Précompte immobilier 1.051,02 €

📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61
📧 q.dewael@immoabita.be

🌐 Tous les documents sur : www.immoabita.be

🔑 Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement !

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 69 m²
  • Surface du terrain 69 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1957
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2011

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 7
  • X de coordonnées xy 50.8512856
  • Y de coordonnées xy 4.396442999999977

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 69m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 9m²
  • Chambre 2 13m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 28m²
  • Cuisine 7m²
  • Salle de bain 1 4m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest
  • Surface balcony 1 2m²

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 500m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 900m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1051.02

Charges & Rendement

  • Charges locataire 195
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 0095/00L8P0000
  • Surface (ha/a/ca) 02a74ca
  • Revenu cadastral (€) 912

Domaine juridique

  • Jugement en cours 0
  • Permis de bâtir 1
  • Permis de lotir 0

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave 1

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 186
  • Emission CO2 37
  • E total 12883
  • PEB code unique 20190107-00000541662-01-2
  • PEB valide jusqu'au 01/07/2029 00:00
  • Date du PEB 01/07/2019 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Eugene Plasky 201
Schaerbeek

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