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  • 157m²
  • 4
  • 1
  • peb-g

Jacques Houtmeyers 24425000€

Réf. 7190585
Rue Jacques Houtmeyers 24
Evere

Description

ABITA IMMO a le grand plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale de caractère de 157 m² au cœur d'un quartier résidentiel prisé d’Evere.

Vous y profiterez d’un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison est actuellement configurée avec deux grandes chambres :

  • Le rez-de-chaussée propose un agréable et lumineux séjour / salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et le jardin.

  • À l’étage, retrouvez 2 spacieuses chambres et une grande salle de bain.

  • Les combles sont entièrement à aménager et vous offrent l'espace idéal pour créer deux belles chambres supplémentaires, portant le total à 4 chambres.

L’ensemble est à rafraîchir/rénover, vous offrant l’opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. C'est la maison idéale pour une famille qui recherche de beaux volumes dans un quartier recherché.

  • Type : Maison Unifamiliale

  • Nombre de chambres : 2 (avec possibilité de 4 en aménageant les combles)

  • État : À rénover/rafraîchir

  • Performance Énergétique (PEB) : G

  • Équipements : Double vitrage, Caves.


Documents disponibles en ligne sur notre site internet : certificat PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, etc.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Brian :

  • GSM : 0499/19.71.00

  • Tél. : 02/726.89.75

  • Email : b.meulders@immoabita.be

  • Site web : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface du terrain 94 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1954
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Espace ventilé 1
  • Année de rénovation 1954
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8697603
  • Y de coordonnées xy 4.3993445

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 09/01/2025 00:00

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

En chiffres

  • Largeur front de rue 6m
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 18m²
  • Chambre 2 16m²
  • Chambre 3 15m²
  • Chambre 4 12m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Orientation de la terrasse 1 nord

Sécurité

  • Volets 1

À proximité

  • Magasins 250m
  • Écoles 400m
  • Transports en commun 150m
  • Centre sportif 390m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 600m

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

Cadastre

  • Section D
  • Numéro 21372
  • Surface (ha/a/ca) 94
  • Revenu cadastral (€) 1432

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 15/09/2025

Divers

  • Grenier 1
  • Cave 1

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 355
  • Emission CO2 69

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Jacques Houtmeyers 24
Evere

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