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  • 100m²
  • 3
  • 1
  • peb-c

Bon Pasteur 55295000€

Réf. 7181355
Rue du Bon Pasteur 55
Evere

Description

Abita IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 3 chambres baigné de lumière, situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue.

Le bien se compose d'un hall d'entrée qui mène à un chaleureux séjour de 28 m² avec accès direct à une première terrasse de 10 m². La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

Un hall de nuit dessert l'espace privé, comprenant une chambre parentale de 15 m² avec accès à une deuxième terrasse, ainsi que deux autres chambres de 11 m² chacune, idéales pour une famille ou un bureau. Une salle de douche et un WC séparé sont également à votre disposition. Une cave est incluse pour plus de rangement.

Les atouts de l'appartement :

  • PEB C+

  • Électricité conforme

  • Double vitrage

  • Deux places de parking extérieures obligatoires pour 30 000 € en supl.

Tous les documents essentiels (décompte des charges, PEB, contrôle électrique, RU la demande date du 06/08 etc.) sont consultables sur notre site web.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Meulders :

  • Téléphone : 0499/19.71.00 ou 02/726.89.75

  • Email : b.meulders@immoabita.be

  • Site web : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2022
  • Parking(s) extérieur 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 14
  • X de coordonnées xy 50.8792228
  • Y de coordonnées xy 4.4016204

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 100m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 11m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 14m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 33m²
  • Cuisine 10m²
  • Surface balcony 1 11m²
  • Surface balcony 2 8m²

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 250m
  • Transports en commun 100m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 400m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1412

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 2796
  • Revenu cadastral (€) 1285

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave 1

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 103
  • Emission CO2 26
  • PEB code unique 20250801-0000723224-01-6
  • PEB valide jusqu'au 08/01/2035 00:00
  • Date du PEB 08/01/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue du Bon Pasteur 55
Evere

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