✨ NOUVEAUTÉ CHEZ ABITA ✨
Découvrez ce superbe appartement 3 chambres en parfait état, offrant 137 m² habitables (selon PEB). Situé au 1er étage sur 3 d’un petit immeuble de 4 logements (sans ascenseur), rénové en 2011 et sans charges de copropriété, il est idéal pour une famille, un jeune couple, un premier achat ou un investissement.
Le LOT 2 étant l’appartement du premier étage, comprenant :
a) en propriété privative et exclusive : un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (7,5 - 11 et 16m²) selon titre et acte de base (2 chambres et un bureau selon situation réelle), une salle de bains avec wc séparé, un balcon et un escalier menant vers une partie de la plateforme du 2ème étage. - en jouissance privative et exclusive : la terrasse sur la
plateforme du 2ème étage, sous teinte bleue aux plans annexés à l’acte de base.
Caractéristiques :
✅ Chauffage individuel au gaz Junkers
✅ Électricité conforme jusqu’en 2036
✅ Cave privative
✅ Adoucisseur d’eau
✅ Tous compteurs individuels
🏷️ PEB : G
Finances :
💰 Charges communes +/- 67€/mois pour les communs et l'assurance de l'immeuble
💰 Charges privatives : env. 170 €/mois (chauffage, électricité de l’appartement)
💰 RC : 723 €
📊 Quotité : 318/994èmes
📍 Quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports (tram 55, 92 et 7) et espaces verts.(Parc Josaphat)
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61
📧 q.dewael@immoabita.be
🌐 Documents & infos : www.immoabita.be
🔑 Un bien rare, à visiter sans tarder !
