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  • 103m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • peb-e

14 Godecharle (2.13.1-2) 3ch1950€

Réf. 7124637
Rue Godecharle 14
Ixelles

Description

! NEW ! Magnifique Duplex 3ch + 2SDB avec terrasses qui bénéficie d'un emplacement unique, à proximité du Parlement européen, à côté de la place du Luxembourg, du parc Léopold, des boutiques, bars et restaurants. L'appartement a une superficie de +-103 m² et est situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble avec ascenseurs (2005). L'appartement se compose de 3 belles chambres (20m², 15m² et 10m²), une salle de bain avec douche dans le bain et toilette et une salle de douche, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, taques de cuisson, frigo, taques de cuisson, micro-ondes), d'une buanderie avec lave-linge, et d'une toilette séparée. Double vitrage. L'appartement est meublé. Provisions mensuelles de 120€ pour les charges communes et l'entretien des communs. Eau et électricité à prendre séparément. Libre immédiatement. Idéal pour une colocation ou une famille. Parking intérieur optionnel pour 100€/mois en supplément. Visites & Infos : m.tries@immoabita.be ou +32 494 288 168.

Général

  • Catégorie Duplex
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface du terrain 103 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 2005
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 6
  • X de coordonnées xy 50.836411399186204
  • Y de coordonnées xy 4.373518824577332

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage electrique
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 103m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 15m²
  • Chambre 3 10m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 3
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 30m²
  • Cuisine 6m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est
  • Surface balcony 1 10m²
  • Surface balcony 2 10m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 100m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 2000m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1950

Charges & Coûts

  • Charges locataire 120
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Détails charges communs
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1950

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Visites

  • Heure(s) de visite (heures) 17h

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248
  • Emission CO2 39
  • E total 25597
  • PEB code unique 20221125-0000626683-01-1
  • PEB valide jusqu'au 11/25/2032 00:00
  • Date du PEB 11/25/2022 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Godecharle 14
Ixelles

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