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  • 20m²
  • 1

Optimisme29500€

Réf. 7119033
Avenue de l'Optimisme 93
Evere

Description

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ – EXCLUSIVITÉ ABITA
Abita a le plaisir de vous présenter un GRAND BOX GARAGE fermé et sécurisé, idéalement situé au sous-sol du Pavillon II – Bloc 1 de l’immeuble sis Avenue de l’Optimisme 93 à Evere.

Caractéristiques :

* Garage n°3
* Superficie utile : ± 20 m²
* Porte électrique pour plus de confort et de sécurité
* Espace sec et sain (aucune humidité)
* Non loué – libre à l’acte

Un espace polyvalent :
Que ce soit pour stationner votre véhicule, entreposer du matériel ou encore protéger vos affaires dans un espace fermé et sécurisé, ce garage offre une multitude de possibilités.

Informations pratiques :

* Revenu cadastral : 101 €
* Quotités : 3 / 1.000e des parties communes
* Charges : 24 €/mois
* Tous les décomptes et PV d’AG disponibles sur notre site : http://www.immoabita.be

Une réelle opportunité :
Dans un quartier recherché où les places de stationnement se font rares, ce garage est une valeur sûre tant pour un usage personnel que comme investissement locatif.

Infos et visites avec Alexandre :
0473/55.36.12 ou par mail : av@immoabita.be
À visiter sans tarder – ce bien partira très vite !

Général

  • Catégorie Garage (ferme)
  • Garage oui
  • Surface habitable 20 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1966
  • Année de rénovation 2025
  • Nombre de lots 100

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 15
  • X de coordonnées xy 50.86245313045083
  • Y de coordonnées xy 4.407759904861451

Caractéristiques Principales

  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Sécurité

  • Volets 1
  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Type de contrôle d'accès badge

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 101

Charges & Rendement

  • Charges locataire 24
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

En chiffres

  • Surface brute 20m²
  • Surface nette 20m²

Domaine juridique

  • Servitude 1
  • Jugement en cours 0
  • Droit de préemption 0

Raccordements

  • Égouts 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Equipement de base

  • Chauffage Pas installé

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 101

Documents

Votre agent immobilier
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de l'Optimisme 93
Evere

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