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  • 407m²
  • 8
  • 7
  • peb-d

Quartier La Chasse1305000€

Réf. 7112128
Rue Colonel Van Gele  128
Etterbeek

Description

À vendre MAISON/ Immeuble de rapport avec colocation à Etterbeek/ quartier La chasse(1040 Bruxelles)

Découvrez cet immeuble de rapport spacieux et rentable, situé dans un quartier recherché d’Etterbeek, à deux pas des institutions européennes, des transports en commun, commerces et écoles

Superficie habitable : 407 m²

️ 9 chambres

Actuellement loué en colocation

Courette privative

☀️ Panneaux solaires installés

PEB : D

Loyer annuel (hors charges) : 60.491 € (revenus 2024)

Prix de vente : 1.305.000 €

L’ensemble du bien est entièrement occupé en colocation, générant un revenu locatif stable et attractif. Grâce à ses vastes volumes, ses équipements récents et son excellente situation, ce bien représente une opportunité d’investissement de premier choix. Dossier complet et visites: manu@immoabita.be 0475680473

Lien vers le bien :https://www.sharehomebrussels.com/houses/lachasse4/

Général

  • Catégorie Maison
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salle de bain 7
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 407 m²
  • Surface du terrain 95 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.834227
  • Y de coordonnées xy 4.392814

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Ascenseur 0
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Largeur front de rue 5m
  • Nbre de toilette(s) 7
  • Nombre de sdd 9
  • Chambre 1 21m²
  • Chambre 2 20m²
  • Chambre 3 21m²
  • Chambre 4 20m²
  • Chambre 5 22m²
  • Salle de séjour 21m²
  • Cuisine 20m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 150m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1

Équipements techniques

  • Châssis aluminium ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 192
  • Emission CO2 192
Votre agent immobilier
Emmanuel TRINTELER
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Colonel Van Gele  128
Etterbeek

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