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  • 60m²
  • 1
  • 1
  • peb-f

Gérard 881200€

Réf. 7052510
Rue Gérard  88
Etterbeek

Description

ETTERBEEK - TONGRES - Immeuble avec seulement deux appartements - ABITA vous propose un rez-de-chaussée avec cuisine, salle de douche, toilette, chambre, salon, terrasse avec un grand jardin de +- 200m² - Nouvelle chaudière à condensation au gaz, une grande cave et des compteurs séparés pour les deux lots. Maison de 1900. Loyer: 1200€/mois + 50€/mois pour le nettoyage des parties communes - Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter s.howard@immoabita.be ou +32 473/93.81.35

Général

  • Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface du terrain 300 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1910
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Nombre de lots 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8413986
  • Y de coordonnées xy 4.3989025

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 06/01/2025 00:00

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20m²
  • Salle à manger 20m²
  • Cuisine 5m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Charges & Coûts

  • Charges locataire 50
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges
  • Habité

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1147

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 285
  • Emission CO2 80
  • PEB code unique 20250124-0000702398-01-0
  • PEB valide jusqu'au 01/24/2035 00:00
  • Date du PEB 01/24/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Gérard  88
Etterbeek

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