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  • 600m²
  • 6
  • peb-g

Jourdan 181-1871995000€

Réf. 6928067
Rue Jourdan 185
Saint-Gilles

Description



Ensemble immobilier polyvalent à vendre - Rue Jourdan 181-187

Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet et stratégiquement situé rue Jourdan, comprenant une boucherie renommée et plusieurs unités résidentielles.

Boucherie Seghers et Maison de commerce - 181 Rue Jourdan

Profitez de l'opportunité de reprendre la boucherie Segers, une institution du quartier connue pour sa qualité et sa clientèle fidèle. Installée depuis de nombreuses années, elle bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle établie. Le commerce s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour l'activité. Il y a une possibilité de reprendre le fonds de commerce en sus. Attenante au commerce, vous trouverez une maison.

Unités résidentielles

  • 181 maison de commerce : Maison attenante au commerce.
  • 183-185 Rue Jourdan : Quatre studios reconnus, d'une superficie individuelle de 40 à 45 m², idéaux pour la location ou un investissement.
  • 187 Rue Jourdan : Un duplex spacieux, offrant un potentiel locatif ou une résidence confortable.

Nous disposons d'un dossier complet pour cet ensemble, incluant les plans, le PEB, les renseignements urbanistiques (RU) et les contrôles électriques.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Meulders Brian :

GSM : 0499/19.71.00
Tél. : 02/726.89.75
Email : b.meulders@immoabita.be
Site web : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Immeuble mixte
  • Nombre de salle de bain 6
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 600 m²
  • Surface du terrain 330 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1918

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8324337
  • Y de coordonnées xy 4.3500839

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Ascenseur 0
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 6
  • Nombre de sdd 6
  • Chambre 1 12m²
  • Chambre 2 13m²
  • Chambre 3 12m²
  • Chambre 4 12m²
  • Chambre 5 12m²

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 508
  • Emission CO2 133

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Jourdan 185
Saint-Gilles

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