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  • 150m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • peb-c

Stassart 352800€

Réf. 6817406
Rue de Stassart  35
Ixelles

Description

!NEW! Abita vous propose un appartement meublé de prestige – 150 m² avec terrasses – Rue de Stassart 35, Ixelles

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble neuf de grand standing (construction 2022), cet appartement meublé d’une élégance rare offre 150 m² de confort absolu, baigné de lumière et prolongé par de superbes terrasses avec vue dégagée sur les toits de Bruxelles.

L'appartement se compose de :

  • Un vaste séjour aux lignes épurées, ouvrant sur les terrasses,

  • Trois chambres confortables dont une suite parentale,

  • Deux salles de bain modernes,

  • Trois toilettes,

  • Une cuisine full équipée avec électroménager haut de gamme,

  • Un mobilier contemporain et soigné, prêt à vivre.

Le calme de l’appartement contraste avec l’animation raffinée de son environnement immédiat :
accès direct à la Galerie Toison d’Or, cinéma, théâtre, boutiques de luxe, Apple Store, FNAC, Carrefour Express, Exki… Le tout à 200 mètres du métro Porte de Namur, à proximité de l’Avenue Louise et du Sablon.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un système de sécurité moderne et offre la possibilité de louer un emplacement de parking au sein du bâtiment pour 150 €/mois.
N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Penthouse
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2024
  • Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.83670799999999
  • Y de coordonnées xy 4.360619300000001

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain

En chiffres

  • Surface bâtie 150m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 22m²
  • Chambre 2 15m²
  • Chambre 3 12m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 3
  • Salle de séjour 55m²
  • Salle à manger 15m²
  • Cuisine 10m²
  • Possibilité profession libérale 12m²
  • Bureau 12m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 50m²
  • Surface balcony 2 20m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 500m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 10m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1200m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 250
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges eau, chauffage, communs

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 75m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 150
  • Emission CO2 30
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Stassart  35
Ixelles

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