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  • 200m²
  • 5
  • 3
  • 1
  • peb-f

Churchill895000€

Réf. 6791419
avenue Winston Churchill  122
Uccle

Description


À VENDRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION SUR L’AVENUE WINSTON CHURCHILL

Uccle, à deux pas du Bois de la Cambre
± 200 m² | 5 chambres | Terrasse plein sud | Immeuble de standing | 2 garages fermés


✨ Les atouts du bien

  • Superficie généreuse de ± 200 m²

  • Terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée

  • Appartement traversant très lumineux

  • Situé dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu

  • Deux garages box fermés en option


️ Disposition intérieure

  • Hall d’entrée spacieux

  • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

  • Cuisine CUBEX hyper-équipée : hotte, taques, four, frigo, nombreux rangements

  • 5 belles chambres, idéales pour une grande famille ou un espace mixte vie privée / télétravail

  • 3 salles d’eau : 1 salle de bain + 2 salles de douche

  • Buanderie séparée

  • Nombreux placards intégrés et espaces de rangement

  • Hall de nuit desservant les chambres

  • Deux caves privatives spacieuses


Emplacement privilégié

  • Quartier résidentiel hautement recherché à Uccle

  • À deux pas du Bois de la Cambre

  • Proximité directe des transports en commun, écoles, commerces et axes principaux

  • Environnement verdoyant et paisible


Informations complémentaires

  • Appartement actuellement loué : 3.000 €/mois (bail de 3 ans en cours)

  • Charges mensuelles : 350 € (provision pour chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur, nettoyage, etc.)

  • Vidéo du bien Video de l'appartement disponible : https://www.youtube.com/watch?v=vLWIViL_48E


Infos & visites

Contactez Manu
+32 475 68 04 73
manu@immoabita.be

À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché ucclois !

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salle de bain 3
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface du terrain 200 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1959
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2016
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 7
  • X de coordonnées xy 50.811917762053284
  • Y de coordonnées xy 4.3553656339645395

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 15m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 20m²
  • Chambre 3 17m²
  • Chambre 4 12m²
  • Chambre 5 10m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 42m²
  • Cuisine 18m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 200m
  • Écoles 180m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Charges & Rendement

  • Charges locataire 350
  • Loué 1

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 3676

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 281
  • Emission CO2 281
  • E total 0
  • PEB code unique 0

Documents

Votre agent immobilier
Emmanuel TRINTELER
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Situation :

avenue Winston Churchill  122
Uccle

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