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  • 104m²
  • 2
  • 1
  • peb-f

Georges et Jacques1350€

Réf. 6697574
Rue Georges et Jacques Martin 53
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW ! QUARTIER MONTGOMERY - ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 104m² situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur (petite copropriété). L'appartement est constitué de la manière suivante : LARGE Hall d'entrée avec coin vestiaire avec porte blindée et parlophone, LUMINEUX living de 28m², DEUX GRANDES chambres à coucher (16m² et 14m²), une cuisine super équipée (lave-vaisselle, hotte, taques au gaz, frigo, congélateur, etc.) avec accès à une terrasse arrière avec VUE DEGAGEE, une salle de douche (nouvelle robinetterie changée en janvier 2023) avec une machine à laver incluse, une toilette séparée, un débarras ainsi qu'une cave privative de 8m². Charges : toutes les charges sont individuelles. L'appartement dispose notamment de double vitrage partout ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz reliée à un thermostat. L'appartement est libre immédiatement. Il est situé dans un QUARTIER AGREABLE, à deux pas des transports en commun, commerces et écoles.
Visites et informations avec MAXIM au 0470 70 03 78 ou mg@immoabita.be - 02/726.89.75. - www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface du terrain 104 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1935
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.838994733876845
  • Y de coordonnées xy 4.412984848349879

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 5m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 14m²
  • Largeur de façade 7m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 28m²
  • Salle à manger 28m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 3m²

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 300m
  • Transports en commun 200m
  • Centre sportif 400m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1150

Charges & Coûts

  • Charges locataire 1
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1856
  • Surface (ha/a/ca) 1a20ca

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment im. rapport appartement
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave 1

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 290
  • Emission CO2 58
  • E total 36215
  • PEB code unique 20231017-0000658787-01-8
  • PEB valide jusqu'au 10/17/2033 00:00
  • Date du PEB 10/17/2023 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Georges et Jacques Martin 53
Woluwe-Saint-Lambert

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