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  • 180m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • peb-c

Antoine Labarre 163200€

Réf. 6679921
Antoine Labarrestraat 16
Ixelles

Description

! NEW ! ABITA IMMO vous présente cette magnifique maison avec terrasse sur le toit rénovée en 2018 aux inspirations japonaises.
Situé dans le quartier calme et verdoyant des Etangs d'Ixelles, cette maison de très haut-standing et atypique en séduira plus d'un.
Possédant une terrasse sur le toit de 75m², une cour avant et également une allée permettant de garer jusqu'à 2 voitures, offrant également une place de parking réservé juste devant le bien.
Cette maison est composée comme de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un énorme séjour avec cuisine ouverte super-équipée, une buanderie et une toilette pour les invités.
- Au premier étage : Un couloir reliant les 3 chambres, 1 salle de douche avec toilette et emplacement pour la machine à laver, 1 salle de bain avec toilette et une petite terrasse permettant l'accès à la terrasse sur toit.
La maison est équipée de beaucoup d'espace de rangement, de prises et également d'armoires encastrées avec lumière automatique.
Elle a été rénovée en 2018. La provision de charge est de 20€/mois pour l'eau privative. Le gaz et l'électricité sont à charges du locataire.
C'est un bien exceptionnel et atypique qu'on ne croise qu'une fois dans sa vie, ne ratez pas cette occasion.
Pour les infos et les visites veuillez contacter MAXIM au 0470700378 ou mg@immoabita.be

Général

  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2000
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 1
  • Lot 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.825375942655675
  • Y de coordonnées xy 4.374648928751412

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage partiel au sol
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage partiel au sol
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb luxe
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 200m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 18m²
  • Chambre 2 16m²
  • Chambre 3 12m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 65m²
  • Salle à manger 65m²
  • Cuisine 65m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 75m²
  • Surface balcony 2 3m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Animaux domestiques 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 100m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 3400

Charges & Coûts

  • Charges locataire 20
  • Durée du bail (nombre de mois) 2
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 3450
  • Revenu cadastral (€) 3450

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Porte blindée 1

Domaine juridique

  • Servitude 1
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 33m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 150
  • Emission CO2 150
  • E total 2000
  • PEB code unique 20181126-0000539593-01-4
  • PEB valide jusqu'au 02/02/2028 00:00
  • Date du PEB 02/02/2018 00:00

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité 1
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Antoine Labarrestraat 16
Ixelles

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