Dailly 86465000€

Description

🏡 Immeuble Dailly 86 – 1030 Schaerbeek

Dans un immeuble de caractère à la façade soignée, découvrez au 2ᵉ étage un superbe duplex entièrement rénové en 2025, alliant charme et confort moderne.

✅ Atouts techniques

• Rénovation complète avec garantie décennale
• Chaudière individuelle à condensation
• Isolation performante
• Façade avant isolée par l’intérieur
• Façade arrière isolée par l’extérieur
• Nouveaux châssis
• Bois à l’avant
• PVC à l’arrière
• PEB : D
• Électricité conforme
• Vidéophonie
• Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
• Petite copropriété aux charges réduites ± 40 €/mois
  (éclairage des communs, assurance)
• Local vélos au rez-de-chaussée

🏠 2ᵉ étage – Duplex

Surface : 108 m²
Prix : 465.000 €
Quotité : 3.196 / 10.000

Composition :

• Hall d’entrée avec accès à la cave/buanderie
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
  (meubles non inclus)
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Terrasse agréable
• 2 chambres mansardées

✨ Une belle opportunité pour profiter du charme d’un immeuble élégant, avec tout le confort d’une rénovation complète et des charges limitées.
👉 Tranquillité assurée !

📞 Infos & visites
Manu Trinteler
✉️ manu@immoabita.be

📱 0475 68 04 73

Général

• Catégorie Duplex
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salle de bain 1
• Terrasse oui
• Surface habitable 105 m²
• Surface du terrain 200 m²
• Disponibilité à l'acte

Documents

• 20251103-0000733035-01-4.pdf
• plan-148-010925 - Dailly.pdf
• rapport-148-010925 - Dailly.pdf
• descriptif monument brussel.pdf
• Permis ok.pdf
• zone innondable.pdf
• plan cadastral.pdf
• attestation du sol.pdf
• 061086_18990502_PLU_30783.pdf