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  • 140m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • peb-b

Vaillants 112290€

Ref. 7146628
Avenue des Vaillants  11
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW ! Abita vous propose de découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES / AMEUBLEMENT EN COURS.
Situation idéale, à deux pas du métro Tomberg, d’un centre sportif et des grands axes. Immeuble de 13 unités réparties sur 6 étages, équipé d’un ascenseur.
Au 5e étage (sur 6), découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, proposé en version meublée :
Spacieux et lumineux living de 42 m²
Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Grand hall d’entrée
Chambre 1 : 16,5 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 ou bureau : 11 m², avec accès à la terrasse
Aspects techniques :
Chauffage par pompe à chaleur
Production d’eau chaude via pompe à chaleur et boiler thermodynamique
Sols en carrelage imitation bois
PEB : classe C
Les photos présentées correspondent à l’appartement voisin (en miroir)
En annexe : 1 cave privative
Charges : 250.0 € de Forfait pour les Communs + Gérance + Assurance AR + Chauffage + réchauffement de l'eau.
Autre: Eau froide, et l'électricité à prendre séparément par le locataire.

A visiter sans plus tarder avec Edgar. Infos et contacts : e.reynaud@immoabita.be ou +32 493.82.44.26

Général

  • Category Flat
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 140 m²
  • Land area 200 m²
  • Availability tbd with the owner

Building

  • Construction year 1970
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1

name, category & location

  • Number of floors 6
  • X of xy coordinates 50.84429759368642
  • Y of xy coordinates 4.428316354751588

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating hot air pump
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 200m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 16.5m²
  • Room 2 15m²
  • Room 3 11m²
  • Width of front width 8m
  • Number of terraces 2
  • Living room 42m²
  • Dining room (surf) 42m²
  • Kitchen (surf) 12m²
  • Orientation of terrace 1 north
  • Surface balcon 1 8m²
  • Surface balcon 2 2m²

Next To

  • Shops 150m
  • Schools 100m
  • Public transports 100m
  • Sport center 50m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1

Charges & Costs

  • Charges tenant 250
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Terms of charges fixed monthly charges

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Janitor 1
  • Digicode 1

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment Free sight
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class B
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 95
  • CO2 emission 20
Your real estate agent
Edgar Reynaud
Edgar
Reynaud
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue des Vaillants  11
Woluwe-Saint-Lambert

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