Heydenberg 23690000€
Réf. 7536033
Avenue Heydenberg 23
Woluwe-Saint-Lambert
Description
Maison unifamiliale deux façades avec terrasse et parking – Woluwe-Saint-Lambert
Située à l’Avenue Heydenberg 23, dans un quartier résidentiel prisé de Woluwe-Saint-Lambert, cette maison unifamiliale deux façades développe une superficie d’environ 188 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un jardinet à l’avant, d’une entrée avec garage, d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’un espace buanderie intégré au garage.
Le premier étage accueille les espaces de vie principaux. Vous y trouverez un living lumineux, une cuisine équipée et une salle de douche entièrement rénovée avec toilette. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une agréable terrasse de ±24 m², idéale pour les moments de détente.
Au deuxième étage, la maison propose trois chambres d’une superficie d’environ 16 m², 14 m² et 9 m². Une seconde salle de bain avec toilette complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison séduit par sa distribution rationnelle, ses volumes bien pensés et sa situation idéale à proximité des transports, commerces, écoles et grands axes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
veuillez contacter Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35
ou par e-mail à alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Maison
-
Nombre de chambres
3
-
Nombre de salle de bain
2
-
Jardin
oui
-
Garage
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
188 m²
-
Surface du terrain
90 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1960
-
Nombre de garage
1
-
Parking intérieur
1
-
Parking extérieur
1
-
Année de rénovation
2022
-
Parking(s) intérieur
1
-
Parking(s) extérieur
1
-
Type de toit
toit plat
-
Nombre de lots
1
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
3
-
X de coordonnées xy
50.8476717
-
Y de coordonnées xy
4.4173035
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
0
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche et bain
-
Parlophone
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
01/01/2026 00:00
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment
est
-
Type d'environnement
central
-
Type d'environnement 2
boisé
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
En chiffres
-
Surface bâtie
50m²
-
Surface de terrasse 2
24m²
-
Nbre de toilette(s)
2
-
Nombre de sdd
2
-
Chambre 1
16m²
-
Chambre 2
14m²
-
Chambre 3
9m²
-
Chambre 4
0m²
-
Chambre 5
0m²
-
Largeur de façade
8m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
30m²
-
Salle à manger
10m²
-
Cuisine
9m²
-
Possibilité profession libérale
0m²
-
Bureau
0m²
-
Orientation de la terrasse 1
ouest
-
Surface balcony 1
4m²
-
Surface balcony 2
0m²
Divers
Domaine juridique
-
Affectation urbanistique
Habitation
-
Servitude
0
-
Jugement en cours
0
-
Permis de bâtir
0
-
Permis de lotir
0
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
-
Magasins
80m
-
Écoles
250m
-
Transports en commun
50m
-
Centre sportif
400m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
800m
Charges & Rendement
-
Charges locataire
300
-
Sous régime TVA
0
-
Loué
1
Equipement extérieur
Cadastre
Sécurité
Raccordements
-
Égouts
1
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
4m²
Type de matériau & évaluation
-
Type de revêtement de sol
carrelages
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificats énergétiques
-
Label PEB
D
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
205
-
Emission CO2
40
-
PEB code unique
20230612-0000647262-01-5
-
PEB valide jusqu'au
06/11/2033 00:00
-
Date du PEB
06/12/2023 00:00
Documents
