‼️ NEW – ABITA – IMMEUBLE DE RAPPORT À JAMBLINNE DE MEUX ‼️
Idéalement situé à proximité de la Place de Jamblinne de Meux, ABITA vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 4 appartements reconnu et comble aménagé, offrant un excellent rendement locatif.
Composition :
🏠 Rez-de-chaussée (75 m²) : 1 chambre + bureau, cour arrière – loué 700 €/mois, bail 9 ans (début 02/05/2025) – PEB F
🏠 1er étage (72 m²) : 1 chambre + bureau, balcon avant – loué 700 €/mois, bail 3 ans (début 06/08/2024) – PEB D-
🏠 2e étage (72 m²) : 1 chambre + bureau, balcon avant – loué 700 €/mois, bail 3 ans (début 11/02/2024) – PEB E+
🏠 3e étage (60 m²) : 1 chambre, balcon avant – loué 700 €/mois, bail 1 an (début 01/06/2025) – PEB D-
🏠 4e étage – combles aménagés (51 m²) : 1 chambre – loué 500 €/mois, bail 9 an (début 04/12/2021) – PEB E – équipé de panneaux solaires
Caractéristiques techniques :
✅ Chaudières individuelles récentes Vaillant (rez : De Dietrich)
✅ Compteurs individuels pour gaz et électricité
✅ Compteur général d’eau avec compteurs de passage
✅ Caves sous tout l’immeuble
📊 Revenus locatifs annuels non indexés : ± 39.600 € - Rendement brut 4%
Revenu cadastral non indexé : 1.950€
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 q.dewael@immoabita.be
🌐 Tous les documents & infos sur : www.immoabita.be
