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  • 400m²
  • 6
  • 3
  • peb-f

Danemark 86695000€

Réf. 6789990
Rue de Danemark 86
Saint-Gilles

Description

! NEW ! SAINT-GILLES - PORTE DE HAL - Maison unifamiliale - ABITA vous propose un superbe immeuble situé à Saint-Gilles à proximité du CHU Saint-Pierre - Selon PEB F de 413m² avec une surface de 150m² - Un permis pour un immeuble de rapport a été octroyé par la commune en 2017 (vérifier tous les permis octroyés pour l'immeuble sur OPENPERMIT.BRUSSELS).
Le permis octroyé : 1 logement pour le triplex aux 1er étage(partie arrière)/rez-de-chaussée/sous-sol, 1 logement pour l'appartement du 1er étage (partie avant) et 1 logement pour le duplex aux 2ème étage/combles sous réserve de la réalisation du permis endéans le délai légal. Vous devez aujourd'hui réintroduire un permis à la commune.
Tous les documents sont sur notre site www.immoabita.be: Les plans suite à la demande d'aménagement en 3 logements (délai déjà dépassé), les RU, le PEB, le certificat électrique, une note explicative sur les différents logements, précompte immobilier. N'hésitez pas à me revenir si vous avez des questions. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473/93.81.35 ou s.howard@immoabita.be - www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bain 3
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 400 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1915
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.830925
  • Y de coordonnées xy 4.3382157

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Ascenseur 0
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 4
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 18m²
  • Chambre 3 16m²
  • Chambre 4 14m²
  • Chambre 5 14m²

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 2104.85

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1912
  • Revenu cadastral (€) 2300

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0
  • Habité

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 296
  • Emission CO2 100

Documents

Votre agent immobilier
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Danemark 86
Saint-Gilles

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