Clos des Mimosas 9465000€
Réf. 6914181
Clos des Mimosas 9
Kraainem
Description
Maison 3 façades à rénover avec jardin et garage – Kraainem (à deux pas de Stockel)
Située dans un clos résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Place Dumon, des commerces et des transports en commun (métro, tram, bus), cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Description du bien :
Cette maison lumineuse dispose d’un jardin cosy orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Elle se compose comme suit :
• Sous-sol (-1) : garage et cave
• Rez-de-chaussée (0) : hall d’entrée, toilette séparée, cuisine, salle à manger et salon
• Étage 1 (+1) : hall de nuit, salle de bains, grande chambre
• Étage 2 (+2) : combles aménagés en chambre
• Surface brute : ± 151 m²
Documents disponibles en ligne : certificat PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, etc.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Brian :
GSM : 0499/19.71.00
Tél. : 02/726.89.75
Email : b.meulders@immoabita.be
Site web : www.immoabita.be
Général
-
Catégorie
Maison
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
1
-
Jardin
oui
-
Garage
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
151 m²
-
Surface du terrain
148 m²
-
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
-
Année de construction
1960
-
Nombre de garage
1
-
Parking intérieur
1
-
Parking extérieur
1
-
Parking(s) intérieur
1
-
Parking(s) extérieur
1
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
2
-
X de coordonnées xy
50.8378688
-
Y de coordonnées xy
4.474764299999999
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
individuel
-
Ascenseur
0
-
Chauffage
chaudière
-
Type de cuisine
séparée
-
Sdb
douche
En chiffres
-
Largeur front de rue
9m
-
Surface bâtie
151m²
-
Nbre de toilette(s)
2
-
Nombre de sdd
2
-
Chambre 1
20m²
-
Chambre 2
20m²
-
Cuisine
10m²
Coûts & Frais
Equipement extérieur
Cadastre
-
Revenu cad. indexé
2707
-
Revenu cadastral (€)
1244
Charges & Rendement
-
Sous régime TVA
0
-
Loué
0
-
Habité
oui
Raccordements
-
Égouts
1
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Eau
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
calme
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
5m²
À proximité
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Divers
Energie
-
Label PEB
F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
775
-
Emission CO2
196
-
E total
775
-
PEB code unique
20250429-0003589462-RES-1
-
PEB valide jusqu'au
04/29/2035 00:00
-
Date du PEB
04/29/2025 00:00
-
Obligation de rénovation
1
Documents
