! NEW – EXCLUSIVITÉ ABITA !
À seulement quelques mètres de la très prisée Place Flagey, ABITA vous propose cette charmante maison unifamiliale de ±150 m² (surface brute PEB) — une opportunité rare dans un quartier aussi dynamique et recherché.
La maison se compose comme suit :
Entre-sol :* Chambre 1 * Buanderie avec chaudière gaz à condensation VAILLANT ecoTEC Plus (2015) * Salle de bain avec WC et double évier
Rez-de-chaussée : * Agréable espace salon * Cuisine ouverte sur la salle à manger
Demi-palier : * WC séparé
1er étage : * 2 belles chambres
2e demi-palier : * WC
2e étage : * Spacieuse chambre parentale sous les toits
Aspects techniques :
* PEB : D- (210 kWh/m².an) – valable jusqu’en 2036
* Électricité CONFORME
* RC : 913 €
* Renseignements urbanistiques disponibles – aucune infraction
Un cadre de vie exceptionnel
La maison ne dispose pas d’extérieur, mais cela est largement compensé par son emplacement absolument privilégié :
Place Flagey, ses étangs, restaurants, bars, commerces et transports sont à quelques pas seulement.
Dans ce quartier vivant et recherché, un extérieur devient souvent secondaire tant la qualité de vie à proximité est élevée.
Pourquoi c’est une super opportunité ?
* Localisation premium
* Maison saine et bien entretenue
* Idéale 1er achat ou investissement (colocation)
* Potentiel de valorisation après léger rafraîchissement
Infos & visites :
Alexandre – 0473/55.36.12
[av@immoabita.be]
Vidéo disponible → cliquez sur “visite virtuelle”
