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  • 215m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Stephenson535000€

Réf. 6639267
Rue Stephenson  54
Bruxelles

Description

NEW ABITA - MAGNIFIQUE MAISON ARRIERE - AVEC 3 TERRASSES SUD-EST. Libre à l'acte. Cette charmante maison est situé proche de toutes les commodités et commerces (magasin, gare, école, sortie d'autoroute,...) Le quartier fait partie du projet d'aménagement de la place et du nouveau parc Stephenson. Pour plus de détails: https://buur.be/fr/project/amenagement-de-la-place-et-du-nouveau-parc-stephenson/
Au REZ : Hall d'entrée - Toilette séparée - Grand living avec poêle à bois + Cuisine super équipée ouverte (Frigo/Freezer, Lave-Vaisselles, Four, gazinière,...), + 1 superbe terrasse vitrée. Au 1er étage : 1 Salle de douche à l'italienne avec grand meuble double vasque - 1 Toilette -1 Dressing - 1 chambre donnant l'accès à une terrasse. Au 2ème : Grenier lumineux aménagé en bureau + chambre avec armoire encastrée (possibilité de faire une douche) . Au sous-sol : 1 Bureau - 1 douche italienne - 1 chambre avec cour intérieur - Buanderie équipée d'une machine à laver/séchoir/frigo. Charges très basses - La maison est équipée de 24 panneaux solaires , d'un feu ouvert et d'un adoucisseur. PEB D - PI : 1382,35€ - SUPERBE OPPORTUNITÉ à saisir ! Pour plus de photos et documents : https://www.immoabita.be/bien/maison/%C3%A0%20vendre/Bruxelles/6639267/
Infos ou visite : n.martin@immoabita.be ou 04 86 68 18 08 - Pour plus de biens : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison de caractère
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface du terrain 102 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2022
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 10
  • Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.87110110000001
  • Y de coordonnées xy 4.3691057

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage air pulsé au gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/31/2025 00:00

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 calme

En chiffres

  • Largeur front de rue 7m
  • Surface bâtie 200m²
  • Surface de terrasse 2 35m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 19m²
  • Chambre 3 12m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 3
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 40m²
  • Cuisine 13m²
  • Possibilité profession libérale 8m²
  • Bureau 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • Buanderie 1
  • Véranda 1
  • Bureau 1

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. 1
  • Jugement en cours 0
  • Permis de bâtir 0
  • Permis de lotir 0
  • Droit de préemption 0
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

  • Charges locataire 255
  • Sous régime TVA 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1385
  • Revenu cadastral (€) 495

Sécurité

  • Sécurité 1
  • Type de contrôle d'accès service de sécurité
  • Alarme 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol 1
  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 1

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 25m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol bois

À proximité

  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 199
  • Emission CO2 43
  • PEB code unique 20250122‐0000702220‐01‐0
  • PEB valide jusqu'au 01/22/2035 00:00
  • Date du PEB 01/22/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Stephenson  54
Bruxelles

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