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  • 117m²
  • 2
  • 1
  • peb-g

Ecosse 67349000€

Réf. 7345122
Rue d'Ecosse 67
Saint-Gilles

Description

Superbe duplex lumineux dans un quartier prisé de Saint-Gilles

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Gilles, entre l’Hôtel des Monnaies et l’avenue Louise, Abita vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex occupant le 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un petit immeuble sans charges.

Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie composé d’un séjour à l’arrière, offrant une vue sur une toiture végétalisée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine semi-ouverte.

Le 3ᵉ étage accueille deux belles chambres de plus de 18 m² chacune, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, dressing…). Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bains avec douche dans le bain.

✔ Appartement libre à l’acte
✔ Vidéo et dossier complet disponibles sur notre site internet

📞 Infos & visites :
Brian Meulders
📱 +32 499 19 71 00
✉️ b.meulders@immoabita.be

Général

  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface du terrain 117 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1900
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Nombre de lots 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8335313
  • Y de coordonnées xy 4.3528047

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 18m²
  • Chambre 2 19m²
  • Salle de séjour 35m²
  • Cuisine 5m²
  • Salle de bain 1 5m²

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

Équipements techniques

  • Châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 406
  • Emission CO2 81
  • PEB code unique 20251027-0000732185-01-9
  • PEB valide jusqu'au 10/27/2035 00:00
  • Date du PEB 10/27/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue d'Ecosse 67
Saint-Gilles

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