EXCLUSIVITÉ ABITA — 2 CHAMBRES + TERRASSE ENSOLEILLÉE — ENTRE AV. VAN VOLXEM ET PARC DUDEN
Opportunité rare à saisir. Au 2e étage, ce magnifique appartement de ±80 m² (Lot 3) combine luminosité, calme et localisation idéale, à deux pas du Parc Duden et des commodités de l’avenue Van Volxem. Bien clé sur porte, électricité conforme jusqu’en 2039, charges maîtrisées, libre immédiatement. Parfait pour un premier achat ou un investissement en or.
Il est composé de la manière suivante ;
* Séjour/salle à manger baigné de lumière
* Cuisine équipée
* 2 chambres
* Salle de bains
* WC séparé
* Deux espaces extérieurs : terrasse privative ensoleillée à l’arrière + balcon à l’avant
* 2 caves (C3 et C4)
ATOUTS FINANCIERS ET TECHNIQUES
* PEB : E-
* Revenu cadastral : 592 €
* Installation électrique conforme jusqu’en 2039
* Charges communes : 88 €/mois (syndic, assurance, etc. — le reste est individuel)
* Quote-part des parties communes : 183/1.000èmes
DOCUMENTS ET VISITE
Tous les documents (PEB, acte de base, décompte des charges, etc.) sont disponibles en ligne sur [www.immoabita.be]
Vidéo immersive disponible : cliquez sur "Visite virtuelle".
VISITES ET INFORMATIONS
Alexandre — +32 473 55 36 12 ou par mail : av@immoabita.be
Une perle dans le quartier : confort, extérieur, conformité et faible précompte. C’est l’affaire à ne pas manquer.
