Nerviens 135325000€
Réf. 7241122
Avenue des Nerviens 135
Etterbeek
Description
Superbe appartement de ±60 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Art Nouveau, face au Parc du Cinquantenaire.
Il se compose comme suit :
Hall d’entrée avec placards intégrés, WC séparé avec lave-mains, cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle), belle chambre avec accès direct à la salle de bains (baignoire et espace buanderie).
Double vitrage, parquet massif, et aucune vue directe sur la rue : la cuisine, le séjour et la chambre donnent sur le jardin. Cave privative en sous-sol. Chauffage commun au gaz.
L’immeuble offre de nombreux services : concierge, ascenseur, buanderie commune, local à vélos, local poubelles et vidéophone connecté au téléphone portable.
📍 Situation idéale dans un quartier recherché, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, du quartier européen et de toutes les commodités (métro, tram, bus, commerces, restaurants).
Informations complémentaires :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
📞 Brian Meulders – Immo Abita
📱 GSM : 0499/19.71.00
☎️ Tél. : 02/726.89.75
✉️ Email : b.meulders@immoabita.be
🌐 Site web : www.immoabita.be
Général
-
Catégorie
Rez-de-chaussée
-
Nombre de chambres
1
-
Nombre de salle de bain
1
-
Terrasse
oui
-
Surface habitable
60 m²
-
Surface du terrain
60 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1962
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
6
-
X de coordonnées xy
50.8379133
-
Y de coordonnées xy
4.393047399999999
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
collectif
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
chaudière
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
séparée
-
Sdb
bain
-
Parlophone
1
En chiffres
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
12m²
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
28m²
-
Cuisine
4m²
-
Salle de bain 1
4m²
À proximité
-
Magasins
200m
-
Écoles
50m
-
Transports en commun
200m
-
Centre sportif
300m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
600m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1534
Equipement extérieur
Cadastre
-
Revenu cad. indexé
3336
-
Revenu cadastral (€)
1533
Sécurité
Raccordements
-
Égouts
1
-
Électricité
1
-
Eau
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
central
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
27m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Divers
Energie
-
Label PEB
D
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
162
-
Emission CO2
32
-
PEB code unique
20240917-0000690552-01-6
-
PEB valide jusqu'au
09/17/2034 00:00
-
Date du PEB
09/17/2024 00:00
Documents
